Copyright 2021 - Εκπαιδευτικό Περισκόπιο

Τριτοβάθμια Εκπαίδευση Τριτοβάθμια Εκπαίδευση

15-09-21 Εκ νέου υποβολή αιτημάτων για το στεγαστικό επίδομα από Δευτέρα 20 Σεπτεμβρίου - Τετάρτη 22 Σεπτεμβρίου 2021

1

Read more ...

08-09-21 «Το Δίκτυο ΕΥΡΥΔΙΚΗ δημοσιεύει το σχολικό και ακαδημαϊκό ημερολόγιο για το 2021/22»

5

Read more ...

Ανοιχτό Πανεπιστήμιο – Παρατείνεται η προθεσμία εγγραφής στα προπτυχιακά και μεταπτυχιακά προγράμματα

9

Read more ...

06-09-21 ΔΟΑΤΑΠ: Νέος διαδικτυακός τόπος

4

Read more ...

Διαδικτυακή απάτη στις μισθώσεις φοιτητικής κατοικίας

Την ανάγκη των νέων φοιτητών – και όχι μόνο – να βρουν κάποιο διαμέρισμα με σχετικά οικονομικό ενοίκιο για να μείνουν εκμεταλλεύονται διάφοροι επιτήδειοι.

 

Η καλοστημένη κομπίνα

Το πρώτο βήμα είναι η δημοσίευση αληθοφανούς αγγελίας ενοικίασης διαμερίσματος επιπλωμένου ή ημιεπιπλωμένου (να διαθέτει π.χ. ηλεκτρικές συσκευές) σε γνωστά, μεγάλα site αγγελιών.

 

Συνήθως, η αγγελία αφορά μίσθωση σπιτιού σε «καλές» περιοχές της Αθήνας, της Θεσσαλονίκης και των μεγάλων πόλεων της περιφέρειας.

 

Η διαφορά της εν λόγω αγγελίας σε σχέση με την πλειονότητα των αγγελιών για τις ίδιες περιοχές είναι η τιμή, η οποία είναι σαφώς χαμηλότερη από αντίστοιχα ακίνητα.

 

Για παράδειγμα τις τελευταίες ημέρες κυκλοφόρησε αγγελία για ενοικίαση επιπλωμένου δίχωρου διαμερίσματος στο Χαλάνδρι από ιδιώτη, με τιμή ενοικίου 300 ευρώ το μήνα, ενώ ως εγγύηση ο υποψήφιος ενοικιαστής θα έπρεπε να καταβάλει 500 ευρώ.

 

Να σημειωθεί ότι σήμερα τα ενοίκια στο Χαλάνδρι ξεπερνούν τα 8 ευρώ ανά τ.μ. και τα διαθέσιμα προς ενοικίαση σπίτια είναι σχετικά λίγα.

 

Βρίσκοντας λοιπόν την «τρελή ευκαιρία» είναι φυσικό ότι ο ενδιαφερόμενος θα θελήσει να επικοινωνήσει με τον ιδιώτη εκμισθωτή.

 

Τότε αντιλαμβάνεται πως δεν υπάρχει κάποιο τηλέφωνο επικοινωνίας με τον ιδιώτη που φαίνεται να έχει καταχωρήσει την αγγελία και η μόνη δυνατότητα που δίνεται για επικοινωνία είναι μόνο μέσω email.

 

Υπάρχουν δε και περιπτώσεις που δίνεται τηλέφωνο αλλά είναι ένας ψεύτικος αριθμός που δεν απαντάει. Έτσι ξανά η μόνη λύση επικοινωνίας είναι το email.

 

Ο ιδιοκτήτης λείπει…

Όταν πραγματοποιηθεί η επικοινωνία μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, ο ενδιαφερόμενος ενοικιαστής μαθαίνει ότι το σπίτι μισθώνεται επειδή έτυχε κάτι έκτακτο στον ιδιοκτήτη και έφυγε στο εξωτερικό ή επειδή είναι επιχειρηματίας που ζει μόνιμα στο εξωτερικό. Η Ιρλανδία ως τόπος διαμονής του ιδιοκτήτη είναι πολύ της… μόδας.

 

Εφόσον ο ιδιοκτήτης λείπει για να δει το σπίτι ο υποψήφιος μισθωτής θα πρέπει να ακολουθηθεί η… οδός της Airbnb αφού όμως καταβληθεί το ποσό του πρώτου ενοικίου και της εγγύησης.

 

Στην περίπτωση που το σπίτι δεν αρέσει στον υποψήφιο «εκπρόσωπος της Airbnb θα επιστρέψει τα χρήματα».

 

Όλη η ιστορία είναι να καταφέρουν να πείσουν τους υποψήφιους ενοικιαστές να καταθέσουν τα χρήματα του πρώτου ενοικίου και της εγγύησης και μετά απλά να εξαφανιστούν.

 

Σημειωτέον ότι η Airbnb στους όρους χρήσης αναφέρεται σε περιπτώσεις απάτης όπου χρησιμοποιείται το όνομα της πλατφόρμας. Περισσότερο μπορείτε να διαβάσετε εδώ.

 

Διεθνής απάτη

Αξίζει να αναφερθεί ότι η ίδια τακτική απαντάται και σε άλλες χώρες, όπως η Γερμανία και η Γαλλία. Και ο λόγος είναι τα ακριβά ενοίκια και η έλλειψη σπιτιών προς ενοικίαση. Επίσης «ο ιδιοκτήτης είναι στο εξωτερικό» και επίσης πρέπει ο ενδιαφερόμενος «να πληρώσει» για να δει το διαμέρισμα.

 

Μάλιστα στη Γαλλία αυτή την περίοδο, η συγκεκριμένη κομπίνα εξαπλώνεται ραγδαία.

 

Για να μην σας κοστίσει ο κούκος αηδόνι

Η εμπεριστατωμένη έρευνα είναι το πρώτο βήμα για μην πληρώσει ο νέος ενοικιαστής τον κούκο αηδόνι επισημαίνουν οι ειδικοί της κτηματαγοράς.

 

Ένα «καπέλο» έως και 30% μπορεί κάποιος να το αποφύγει εάν αφήσει να περάσει η μεγάλη φούρια των πρώτων ημερών μετά την ανακοίνωση των βάσεων, όπως επίσης εάν δεν αναζητηθεί σπίτι ακριβώς δίπλα στην πύλη της πανεπιστημιακής σχολής.

 

Επίσης σημαντικό είναι να διαβαστούν με προσοχή οι όροι του συμβολαίου μίσθωσης. Οι όροι που δεν είναι κατανοητοί ή που δεν είναι αποδεκτοί εκ μέρους του μισθωτή καλό είναι να διαγράφονται. Να σημειωθεί ότι σε πολλά συμβόλαια ενοικίασης, περιέχονται όροι δυσμενείς, για τους ενοικιαστές π.χ. «Εάν ο ενοικιαστής διακόψει τη μίσθωση, πριν τη συμφωνημένη λήξη της, υποχρεούται να καταβάλει όλα τα ενοίκια, μέχρι τη λήξη».

 

Υπενθυμίζεται ότι η μίσθωση κατοικίας ισχύει τουλάχιστον για τρία χρόνια, ακόμα και αν έχει συμφωνηθεί μικρότερος ή αόριστος χρόνος. Μετά την παρέλευση της τριετίας, η μίσθωση μπορεί να λήξει οποτεδήποτε, με απλή καταγγελία του ιδιοκτήτη ή του ενοικιαστή.

 

Η καθυστέρηση καταβολής των δαπανών κοινοχρήστων και των λογαριασμών κοινής ωφελείας έχει τα ίδια αποτελέσματα καθυστέρησης του ενοικίου. Γι’ αυτό, σύμφωνα με τους επαγγελματίες της κτηματαγοράς, οι φοιτητές που πρόκειται να ενοικιάσουν ένα καινούργιο σπίτι και οι γονείς τους θα πρέπει να ζητούν να ενημερώνονται εκ των προτέρων για το ύψος των λογαριασμών αυτών.

 

Πηγή: O.T.

Πηγη: www.in.gr

More Articles ...

  1. Ιόνιο Πανεπιστήμιο – 150 φοιτητικές κλίνες για τη φιλοξενία πυρόπληκτων
  2. 10-08-21 Έναρξη Προγράμματος Διδακτικής Ξένων Γλωσσών του Πανεπιστημίου Μακεδονίας
  3. Πανεπιστήμιο Μακεδονίας: Εκκληση στους φοιτητές να εμβολιαστούν
  4. 22-7-2021 Συνεργασία ΕΚΠΑ – YALE για εκπαιδευτικό και ερευνητικό κέντρο για την περιβαλλοντική υγεία
  5. Αυξημένο ενδιαφέρον για σπουδές σε αμερικανικά ΑΕΙ
  6. Μήνυμα του Πρύτανη του ΕΚΠΑ για εμβολιασμό των φοιτητών
  7. E-shop από το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο
  8. Λάρισα: Φοιτήτριες βρήκαν πορτοφόλι με 8.000 ευρώ και το παρέδωσαν στην Αστυνομία
  9. ΑΕΙ: Το ΦΕΚ με τις αντιστοιχίες των τμημάτων για τις μετεγγραφές
  10. 29-06-21 Συνάντηση εργασίας Γ.Γ. Ανωτ. Εκπαίδευσης κ Αποστόλη Δημητρόπουλου και Υπουργού Ανωτ. Εκπαίδευσης & Επιστ. Έρευνας της περιφ. κυβέρνησης του Ιρακινού Κουρδιστάν Δρ Aram Mohammed Qadir
  11. 29-06-21 Υποβολή ηλεκτρονικών αιτήσεων για τη χορήγηση στεγαστικού επιδόματος
  12. 24-06-21 Συνάντηση Πολιτικής Ηγεσίας ΥΠΑΙΘ με το Ανώτατο Συμβούλιο της Εθνικής Αρχής Ανώτατης Εκπαίδευση
  13. ΕΚΠΑ: Σε αναστολή διδάσκων του τμήματος Επικοινωνίας και ΜΜΕ μετά τις καταγγελίες για ανάρμοστη συμπεριφορά
  14. ΑΕΙ: Οριστικό «όχι» για 37 νέα τμήματα
  15. 24-05-21 Τηλεδιάσκεψη με θέμα «Σύνδεση Τμημάτων Πληροφορικής με την αγορά εργασίας», υπό τον συντονισμό του Γενικού Γραμματέα Ανώτατης Εκπαίδευσης, κ. Αποστόλη Δημητρόπουλου
  16. Ανοικτό Πανεπιστήμιο Κύπρου - Αιτήσεις μέχρι 25 του Μάη
  17. 3o Πρόγραμμα Υποτροφιών «Ευγένιος Βούλγαρις» ΠΡΟΚΗΡΥΞΗ 2021-2022
  18. Πρόγραμμα Μεταπτυχιακών Σπουδών στην Εξ Αποστασεως Εκπαιδευση
  19. Ενίσχυση της βασικής έρευνας από το ΕΜΠ
  20. 18-05-21 Ημερομηνίες για κατ’ εξαίρεση μετεγγραφές και κατατακτήριες εξετάσεις στα ΑΕΙ
  21. Νέα διάκριση για τον πρύτανη του ΕΚΠΑ
  22. 27-04-21 Συνάντηση εργασίας του Υφυπουργού και του Γενικού Γραμματέα Ανώτατης Εκπαίδευσης με τον Πρύτανη του ΠΑΔΑ
  23. 22-04-21 Ολοκληρώθηκε το Masterclass Series για την επιχειρηματικότητα και καινοτομία στην ανώτατη εκπαίδευση
  24. 20-04-21 Δημιουργία Δικτύου ελληνικών ΑΕΙ για την Αειφόρο Ανάπτυξη με πρωτοβουλία του ΥΠΑΙΘ
  25. 15-04-21«Κεντρική προτεραιότητα η εξωστρέφεια των Πανεπιστημίων μας» – η Υπoυργός Παιδείας στην παρουσίαση του νέου Αγγλόφωνου Προπτυχιακού Προγράμματος του Τμήματος Ιατρικής του ΑΠΘ
  26. 08-04-21 Νίκη Κεραμέως – Νίκος Δένδιας: η εξωστρέφεια της τριτοβάθμιας εκπαίδευσης κοινή προτεραιότητα και στόχος
  27. 07-04-21 Η Ζέττα Μακρή σε εκδήλωση του Χαροκόπειου Πανεπιστημίου για τη βιώσιμη ανάπτυξη στην εκπαίδευση
  28. Απεβίωσε ο ακαδημαϊκός Κωνσταντίνος Κριμπάς
  29. Πρώτο βήμα για κλείσιμο τμημάτων ΑΕΙ από φέτος
  30. ΑΠΘ : Στη 14η θέση παγκοσμίως για τις κλασικές σπουδές του
  31. Δώδεκα καθηγητές του Οικονομικού Πανεπιστημίου στους κορυφαίους επιστήμονες του κόσμου
  32. 23-03-2021 Επικοινωνία με τον καθηγητή ΣΕΦΑΑ του ΕΚΠΑ που δέχθηκε βίαιη επίθεση
  33. Πανεπιστήμια: Εξι σχολές για σίγουρη δουλειά
  34. 22-03-21 Δηλώσεις επιλογής διδακτικών συγγραμμάτων εαρινού εξαμήνου 2020-2021
  35. Ξεκινά η προθεσμία για τα προπτυχιακά και μεταπτυχιακά του ΕΑΠ
  36. Τι αλλάζει ο νέος νόμος-πλαίσιο στα ΑΕΙ
  37. 11-03-21 Συνάντηση του Υφυπουργού Παιδείας και του Προέδρου της ΕΘΑΑΕ με τον πρύτανη του ΠΑΔΑ
  38. 05-03-21 Αποτελέσματα ενστάσεων-αιτήσεων θεραπείας μετεγγραφών/μετακινήσεων ακαδημαϊκού έτους 2020 – 2021
  39. 03-03-21 Ανακοίνωση του Γραφείου Τύπου του Υπουργείου Παιδείας και Θρησκευμάτων σχετικά με την επικοινωνία της Υπουργού Νίκης Κεραμέως με Πρυτάνεις
  40. 03-03-21 Προχωρούν οι συνεργασίες μεταξύ Ελληνικών και Αμερικανικών Πανεπιστημίων
Greek Bulgarian Danish Dutch English Filipino Finnish French German Italian Norwegian Portuguese Romanian Russian Serbian Spanish Swedish
f t g m

Τα τελευταία νέα